Dans de nombreux endroits du monde, avec 664 000 Dollars US, vous pouvez devenir propriétaire d'un splendide appartement ou d'une belle maison, mais à Hong Kong, pour ce prix, vous ne pouvez acheter qu'une simple dalle de béton d'environ 5,5 mètres de long et 3,5 mètres de large, pour y laisser votre voiture (de luxe, bien s?r !). Hong Kong abrite aujourd'hui ce qui est sans aucun doute la place de stationnement la plus chère du monde, dernier signe d'un marché immobilier complètement décha?né. Même dans une ville pourtant habituée à l'immobilier co?teux, la spirale des prix a confondu les observateurs les plus expérimentés.

? C'est en gros le prix d'un appartement à Hong Kong ?, a déclaré Lennon Choy, professeur agrégé en immobilier et construction à l'Université de Hong Kong. ? C'est fou, en fait ?. L'acheteur a été identifié comme un certain Kwan Wai-Ming, que les médias locaux disent être directeur exécutif de la Huarong Investment Stock Corporation. Son entreprise a refusé de faire le moindre commentaire sur ce sujet. Ce prix, payé pour une place dans un complexe d'appartements situé sur l'?le de Hong Kong, a battu un nouveau record local, dépassant le précédent de 615 000 Dollars US acquitté pour un endroit légèrement plus petit l'année dernière. Ce prix ahurissant déboursé pour une seule place de stationnement illustre la montée plus large des prix de l'immobilier. Dans une certaine mesure, Hong Kong est déjà le marché mondial du logement le plus cher du monde au mètre carré.

Si cette flambée des prix a enrichi les propriétaires et promoteurs immobiliers, elle a aussi suscité des inquiétudes largement répandues, celles qu'une génération de jeunes résidents n'aura jamais les moyens d'acquérir un logement. Un certain nombre de causes expliquent ces prix. Ville dense, répartie sur des ?les rocheuses et une péninsule qui borde la partie continentale de la Chine, Hong Kong a également connu une forte augmentation des investissements de la partie continentale en quête d'un endroit relativement s?r pour y placer leur argent. Dans le même temps, la mise sur le marché des nouvelles parcelles de terrain est particulièrement surveillée par les responsables de la région, exacerbant plus encore les limites en matière de disponibilités.

Le mois dernier, l'Autorité monétaire de Hong Kong, qui fait office de banque centrale, a renforcé les règles de prêt hypothécaire dans un effort pour dompter le marché. ? Le risque de surchauffe dans le marché immobilier à Hong Kong continue à augmenter ?, a déclaré dans un communiqué le mois dernier Norman Chan, directeur général de l'autorité, ajoutant ? Je voudrais rappeler au public que, pour la plupart des gens, l'achat d'un bien immobilier est non seulement l'une des décisions les plus importantes dans la vie, mais c'est également une opération financière entra?nant un effet de levier significatif par l'emprunt ?. Pour son argent, M. Kwan pourra au moins dire qu'il dispose désormais de toutes les commodités nécessaires. Il possède déjà un appartement dans le même complexe où la place de stationnement est située, appelé Upton, dans le district de Sai Ying Pun. Selon le cadastre de Hong Kong, il avait déjà acheté auparavant deux appartements pour 9,7 millions de Dollars US et deux autres parkings dans le même complexe pour 995 000 Dollars US.