Chine : le marché immobilier continue à rebondir

( Source: Xinhua )

20.07.2015 08h35

Le marché immobilier de la Chine a continué à rebondir au mois de juin, alors que peu de villes ont connu une baisse des prix des logements neufs pendant quatre mois consécutifs.

Un total de 34 villes, parmi les 70 villes sondées par le gouvernement, ont connu en juin un recul des prix des logements neufs en glissement mensuel, contre 43 en mai, selon les données publiées samedi par le Bureau d'Etat des statistiques (BES).

Les prix des logements neufs ont augmenté dans 27 villes, contre 20 en mai, dont Beijing, Tianjin, Shanghai, Guangzhou et Shenzhen.

Les prix sont restés inchangés dans neuf villes, principalement des villes de deuxième rang, telles que Changsha, Wuxi et Kunming, selon les données publiées par le BES.

Concernant les logements anciens, 20 villes ont connu une chute des prix en glissement mensuel, tandis que 42 villes ont affiché une augmentation.

Le marché immobilier de la Chine a connu un repli en 2014 en raison d'une demande faible et d'un excédent de logements invendus. Le refroidissement s'est poursuivi en 2015, avec une chute des ventes et des prix, accompagnée d'un ralentissement des investissements.

Afin de lutter contre la pression à la baisse, la banque centrale a diminué le taux d'intérêt de référence à quatre reprises depuis novembre, et a réduit trois fois depuis le mois de février le ratio des réserves obligatoires des banques.

Le gouvernement a également revu à la baisse les exigences en matière de paiement pour acheter une résidence secondaire. Certains gouvernements locaux ont allégé leurs restrictions sur les achats de logements afin de favoriser les signes émergents de la reprise.

Les prix des logements neufs ont chuté en glissement annuel dans 68 villes, sauf à Shanghai et Shenzhen, qui ont enregistré respectivement une croissance de 0,2% et de 15,9%, selon les données publiées par le BES.