Chine : record des ventes de logements anciens en avril depuis 25 mois

04.05.2015 08h33

Le volume de transactions de logements anciens a atteint 17.191 en avril, soit le plus haut niveau en presque 25 mois, selon les nouvelles données de l'agence immobilière Centaline.

Zhang Dawei, analyste en chef à Centaline, a attribué cette hausse à l'augmentation des politiques facilitant l'achat et la vente de logements anciens.

Fin mars, la Banque populaire de Chine (la banque centrale) a réduit à 40% le niveau d'acompte minimum nécessaire pour l'achat d'un logement ancien.

Le montant de l'acompte pour l'achat de logements utilisant le fonds collectif pour le logement, qui offre aux habitants locaux un taux d'intérêt inférieur à celui des banques commerciales, a été également baissé.

La taxe commerciale ne sera pas appliquée sur les ventes de logements achetés il y a plus de deux ans, au lieu de cinq ans prévus initialement, a annoncé le ministère des Finances.

Selon M. Zhang, le marché immobilier se portera mieux cette année, grace à la stimulation de politiques continues.

Le marché immobilier de la Chine a connu une baisse en 2014 en raison de la faible demande et d'un excès de logements non vendus. Cette tendance à la baisse s'est poursuivie en 2015, entra?nant la chute des prix et des ventes, et le ralentissement des investissements.

Depuis novembre 2014, la banque centrale a réduit les taux d'intérêt à deux reprises. Le taux de réserves obligatoires a également été baissé à deux reprises.

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