La conférence de presse concernant le ? livre bleu pour l'investissement 2013 ? et le séminaire d'investissement et d'urbanisation ont eu lieu le 24 avril à l'Académie chinoise des sciences sociales. Le livre, publié conjointement par la maison d'édition de l'Académie et l'Institut de recherche sur les investissements dans la construction, prévoit que l'ensemble des prix des logements en Chine se stabilisera cette année, disant qu'il est préférable d'investir dans le marché de l'immobilier américain.
Selon le livre bleu, la demande réelle du marché de l'immobilier chinois maintiendra une légère augmentation cette année. La croissance du développement de l'investissement dans l'immobilier continuera à ralentir, pour se maintenir un taux de croissance d'environ 14%, légèrement inférieur à celui de l'année dernière. Etant donné une croissance économique soutenue, le resserrement des mesures restrictives et les politiques visant à promouvoir l'urbanisation, les prix des logements en Chine vont se stabiliser courant 2013.
En revanche, les ventes et les prix représentés par le marché de l'immobilier aux Etats-Unis se sont améliorés, après avoir touché le creux de la vague. Les prix moyens des nouveaux logements se sont élevés de 263 000 dollars (fin 2011) à plus de 300 000 dollars (fin 2012). Et cette tendance à la croissance se poursuivra en 2013.
Par rapport à la situation du marché américain, la croissance du marché chinois fait face à un espace limité, avec de nombreuses restrictions. En conformité avec l'histoire du cycle réel de l'immobilier américain, le livre bleu présume une période d'environ cinq à sept ans de croissance du marché de l'immobilier aux Etats-Unis.
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